• · Smarttia es uno de los principales propietarios y desarrolladores del ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos

El desarrollo de Madrid Nuevo Norte continúa dando pasos decisivos con la aprobación, por parte del Pleno del Ayuntamiento de Madrid, de la iniciativa formulada por la Comisión Gestora del ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos. Esta aprobación, que permite avanzar en la gestión urbanística mediante el sistema de compensación, supone el desbloqueo de la mayor zona residencial de toda la operación urbanística, y un hito clave para Smarttia, uno de los principales propietarios y promotores de suelo en este ámbito.

La aprobación de esta iniciativa abre la puerta a la futura constitución de la Junta de Compensación y la ejecución de un desarrollo que contempla más de 7.000 nuevas viviendas, de las cuales más de 1.400 serán protegidas, sobre un total de 714.338 m² de edificabilidad residencial. El proyecto prevé además 214.864 m² destinados a oficinas, 36.119 m² para uso comercial y una reserva de 509.246 m² para redes públicas locales.

Una actuación transformadora y cohesionadora

El ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos, con más de un millón de metros cuadrados de superficie, representa una de las intervenciones urbanísticas más ambiciosas del norte de la capital. Su desarrollo permitirá conectar históricamente barrios aislados como el casco de Fuencarral, Tres Olivos o Las Tablas, eliminando brechas urbanas mediante una red de nuevas infraestructuras viarias que incluye puentes, túneles y pasarelas.

Además, se ha proyectado un gran eje verde que vertebrará el ámbito de norte a sur, conectando los ecosistemas del monte de El Pardo con el paseo de la Castellana. Este corredor ambiental, junto con más de 161.000 m² de zonas verdes y espacios libres y más de 136.000 m² reservados para equipamientos públicos, consolida el modelo urbano de Madrid Nuevo Norte como referente en sostenibilidad, accesibilidad y calidad de vida.

 Smarttia, compromiso con el desarrollo sostenible de la ciudad

Como actor clave en el ámbito de Malmea-San Roque-Tres Olivos, Smarttia refuerza su compromiso con una transformación urbana que integra vivienda, actividad económica, naturaleza y movilidad sostenible. La compañía continúa avanzando en su estrategia de Real Estate, centrada en la creación de entornos urbanos innovadores, inclusivos y responsables, que respondan a las necesidades de los ciudadanos actuales y futuros.

Este nuevo avance se suma a los hitos ya alcanzados por el proyecto Madrid Nuevo Norte, en el que Smarttia ha desempeñado un papel activo desde sus inicios, contribuyendo al impulso de una operación que representa el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa y una oportunidad única para redefinir el futuro de Madrid.